Страница 1

Частное дошкольное образовательное учреждение
«Детский сад № 181 открытого акционерного общества
«Российские железные дороги»



ПРИНЯТО :
Педагогическим советом
Протокол № 1
от 30 августа 2022 г.
УТВЕРЖДАЮ :
Заведующий детским садом
С. А. Федореева
Приказ № 2П
30 августа 2022 г.
Согласовано на Совете родителей
(законных представителей)
Протокол № 1
От 01 сентября 2022 г.









ПОЛОЖЕНИЕ
По организации и контролю санитарно -технических требований

Страница 2

1. Общие положения
Ор ганизация работы по обеспечению содержания здания СП Детского сада №181 ОАО
«РЖД» (далее — СП) и обустройства прилегающей к нему территории осуществляется на
основании и в соответствии с:
1.1. п.5 ст. 9 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2012 года № 273 - ФЗ "Об
образовании в Российской Федерации";
1.2.Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской
Федерации от 28 сентября 2020 года № 28 «Об утверждении санитарных правил CП
2.4.3648 -20 "Санитарно -эпидемиологические требования к организациям воспитания и
обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи" (зарегистрировано в Минюсте
Российской Федерации 18 декабря 2020 года, регистрационный номер 61573);
1.3. Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской
Федер ации от 28 января 2021 года N 2 «Об утверждение санитарных правил и норм
СанПиН 2.3685 -21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности
и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (зарегистрировано в
Минюсте Росс ийской Федерации 29января 2021 года, регистрационный номер 62296);
2. Требования к содержанию здания и сооружений
2.1 . Использовать закрепленное за ним имущество эффективно и строго по целевому
назначению.
2.2 . Не допускать ухудшения технического сос тояния им ущества, кpoмe случаев
нормативного износа в процессе эксплуатации.
2.3. Осуществлять текущий ремонт закрепленного за ним имущества.
2.4. При наличии технического заключения (экспертизы) специализированной
организации о ветхости или аварийности здания экспл уатация данного объекта
прекращается.
2.5. Организация контроля содержания здания в исправном техническом со стоянии
возлагается на заведующего ЧДОУ Детский сад №181 ОАО «РЖД» .
2.6. Плановые осмотры здания организуются два раза в год — весенние и осенние ос мотра
2.7. Ответственный за эксплуатацию здания обязан обеспечить:
2.8. Техническое обслуживание (содержание) здания, включающее в себя контроль за
состоянием здания, поддержание его в исправности, работоспособности, наладке и
регулированию инженерных сист ем.
2.9. Осмотры здания в весенний и осенний период, подготовку к сезонной эксплуатации.
2.10. Весенние осмотры для проверки технического состояния здания, инженерного и
технического оборудования, прилегающей территории после окончания эксплуатации в
зимни х условиях сразу после таяния снега, когда здание и прилегающая к нему
территория могут быть доступны для осмотра.
2.11.Результаты работы комиссии по осмотру здания оформляются актом.
2.12. Внеплановые осмотры здания проводятся после аварий техногенного характера и
стихийных бедствий (ураганных ветров, ливней, снегопадов, наводнений).
2.13. Частичные осмотры здания проводятся с целью обеспечения
постоянного наблюдения за правильной эксплуатацией объектов.

Страница 3

В случае обнар ужения во время осмотров здания дефектов, деформации конструкций
(трещины, разломы, выпучивания, осадка фундамента, и др. дефекты) и оборудования
ответственный за эксплуатацию здания докладывает о неисправностях и деформации
директору. На основании актов осмотров директором разрабатываются мероприятия по
устранению выявленных недостатков.
2.14. Готовность ДОУ к новому учебному году определяется после проверки комиссией
по приему учреждений к раб оте в осеннее - зимний период. По итог ам приема
составляется ак т готовности СП.
3. Требования к обустройству прилежащей к ДОУ территории
3.1. ДОУ обязано осуществлять мероприятия по поддержанию надлежащего санитарно -
экологического состояния закрепленной за ним территории.
3.2. Территории ДОУ должна быть ограждена по всему периметру и озеленена.
3.3. Территория ДОУ должна быть без ям и выбоин, ровной и чистой.
3.4. Дороги, подъезды, проходы к зданию, должны быть всегда свободными, содержаться
в исправном состоянии, иметь твердое покрытие, а зи мой быть очищенными от снега и
льда.
3. 5. Территория ДОУ должна своевременно очищаться от мусора, опавших листьев,
сухой травы и других видов загрязнений.
3.6. Твердые отходы, мусор следует своевременно выносить в контейнер.
4. Контроль за техническим со стоянием здания
4.1. Контроль за техническим состоянием здания осуществляется в следующем порядке:
4.2. Плановые осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние зданий в
целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройств о.
4.3. Внеплановые осмотры, в ходе которых проверяется здание в целом или их отдельные
конструктивные элементы, подвергшиеся воздействию неблагоприятных факторов.
4.4. Частичные осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние отдельных
ко нструктивных элементов здания, отдельных помещений, инженерных систем в целом
или по отдельным их видам, элементов внешнего благоустройства.
4.5. При плановых осмотрах здания проверяются:
4.5.1.Внешнее благоустройство;
4.5.2. Фундаменты, инжен ерные устройс тва и оборудование;
4.5.3. Кровли, чердачные по мещения и перекрытия;
4.5.4. Капитальные стены и перегородки внутри помещений, санузлы, санитарно -
технич еское и инженерное оборудование;
4.5.5. Строительные конструкции и несущие элемент ы технологического обор удования;
4.5.6. Наружные коммун икации и их обустройства;
4.5.7. Противопожарные устройства;
4.5. 8. Прилегающая территория.
4.6. Особое внимание при проведении плановых, внеплановых и частичных осмотров
обращается на:

Страница 4

4.6. 1. Конструкции, подверженные вибри рующим и другим динамическим нагрузкам,
расположенные на присадочных территориях, а также на крупнопанельные здания первых
массовых серий, ветхие и аварийные здания и сооружения, объекты, имеющие износ
несущих конструкций свыше 60%.
4.7. Конструкции, лишен ные естественного освещения и проветривания, подверженные
повышенному увлажнению или находящиеся в других условиях, не соответствующих
технические и санитарным нормативам.
4.8. Выполнение замечаний, выявленных в ходе предыдущих проверок.
4.9. Построенные и реконструированные здания в первый год их эксплуатации
дополнительно проверяются на соответствие выполненных работ строительным нормам и
правилам.
4.10. В случаях обнаружения деформаций, промерзаний, сильных протечек,
сверхнормативной влажности, звукопров одности, вибрации, других дефектов, наличие
которых и их развитие могут привести к снижению несущей способности или потере
устойчивости конструкций, нарушению нормальных условий работы ДОУ, эксплуатации
технологического и инженерного оборудования, комиссии определяют меры по
обеспечению безопасности людей.
4.11. Для определения причин возникновения дефектов, проведения технической
экспертизы, взятия проб и инструментальных исследований, а также в других
необходимых случаях комиссия по осмотру здания может привлекать специалистов
соответствующей квалификации (лицензированные организации или частные лица),
назначать сроки и определять состав специальной комиссии по детальному обследованию
здания или сооружений.
4.12. В здании, где требуется дополнительный конт роль за техническим состоянием
здания или его отдельных конструктивных элементов, комиссия по осмотру здания и
вооружений вправе установить особый порядок постоянных наблюдений,
обеспечивающий безопасные условия их эксплуатации.
4.13. По результатам осмотр ов устраняются обнаруженные отклонения от нормативного
режима эксплуатации здания, в частности, неисправность механизмов открывания окон,
дверей, ворот, фонарей, повреждения наружного остекления, отмосток, ликвидация
зазоров, щелей и трещин, выполняются др угие работы текущего характера.